<<<北京家居商圈投资消费调查：北五环商圈崛起

  【焦点家居网】：曲美选址北五环商圈考虑的因素有哪些？

  【赵瑞海】：就曲美本身来讲，建造新形象店有一些基础要求，为了外形设计上完美的空间表达和诠释、交通便利以及停车场的限制，需要有足够强大空间感的占地面积，在三环四环基本占地面积饱和的情况下，作为发展较快的北五环可以提供这样空间的，这是第一个要素。

　　其次，北五环作为重要的交通枢纽，连接机场和奥运村路段，走五环的人一眼就能看到曲美形象店，曝光率很高，虽然你在店周围看不到很多的公交路线，但是你要知道消费家具耐用品是人们规划很长时间决定了以后生活中需要怎样的家具样式，开车出来消费很正常，不像日常快速消费品没有便捷的交通是无法得到人们的青睐。

　　另外呢，周围消费能力也是我看中北五环的原因之一，北五环曲美店东南西北都有很多的楼盘，比如东面是生活中心的望京，西边有奥运村、亚运村等，北临开发区，辐射到相当大的消费能力。

　　我们还会考虑成本要素，越大的市场离城市中心，企业越有成本优势，可以施展自己优势的空间越大。

  【焦点家居网】：预测下北五环商圈的投资价值以及发展潜力？

  【赵瑞海】：商圈发展符合商业自然发展规律，目前看北五环的空间、交通、消费能力以及他所带来的商业机会都存在很大的发展空间，目前北五环拥有叶之峰、曲美、罗马谛、东方家园、金盛国际家居等企业，商圈形态已经初具规模，但是依然不成熟，这需要各家企业发挥自身优势特色，共同努力把商圈的氛围做得更浓，这需要投入很大的精力、很好的商业计划，周围建设也会随之跟进，逐步形成人们生活、学习、娱乐、购物的中心，我相信1到2年的时间这个商圈会成熟起来，也具有越来越高的投资价值。

　　附：

　　商圈名称：北五环商圈

　　地理位置：商圈北达包括立水桥站的乘铁13号线，南到大屯路，东西则被八达岭高速和京承高速所包围

　　周边设施：城铁13号线、地铁5号线、与五环交叉的安立路北苑路以及立汤路使得商圈交通四通八达，包括楼盘媒体村、北苑家园、明天第一城、城市公园、绿色家园、观奥园等多个超大型社区；木山庄、九台庄园、塞纳维拉、都市芳园等多个Townhouse目前商区辐射面已超过2000多万平米和温哥华森林、威尼斯、纳帕溪谷、长河绿墅等几十个多个高档别墅群，紧邻地铁5号线的东亚奥北中心、旭辉·奥都、丹青语堂等楼群，以及靠近东北五环的世贸奥林、上元、北辰绿色家园等成熟社区。该商圈内社区、别墅群、娱乐购物餐饮中心一应齐全，记者走访时发现，由加油站、汽车销售4s店、国美、苏宁电器卖场、麦当劳肯德基快餐、速8等酒店等组成的类别齐全的居住、商务中心已然趋向成熟。

　　代表家居企业：曲美、蓝东方、百安居、东方家园、业之峰、正时、金盛国际家居、万家好、罗马谛、红星美凯龙